1976〜1986年築, 専有面積13.56㎡〜33.56㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
96.2万円/㎡
前年比+8.6%
舟越ビル民泊OK
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1981年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
2,526万円
107.2万円/㎡
1,936
2,329
2,722
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,722万円
98.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
舟越ビル民泊OK
3,000万円（127.3万円/㎡）/ 3階 / 23.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,000万円 | 127.3万円 | 3階 | 23.56㎡ | 2K | 北 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 107.3万円 | 4階 | 18.45㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 107.3万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は107.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 舟越ビル民泊OK 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.56㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,376万円 | 97.3万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,780万円 | 99.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/03 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,780万円 | 97.2万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,190万円 | 104.5万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/20 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 2,480万円 | 106.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 2,480万円 | 102.8万円 | 24.12㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 103.4万円 | 18.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,190万円 | 105.7万円 | 20.72㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 115.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/06 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション新宿御苑前No.2 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,250万円 | 109.8万円 | 20.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,980万円 | 102.3万円 | 29.14㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/11 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,420万円 | 96.0万円 | 25.22㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,280万円 | 104.6万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 日東ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,270万円 | 114.1万円 | 28.65㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴェラハイツ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,950万円 | 97.6万円 | 19.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,780万円 | 108.9万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/18 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,550万円 | 140.5万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/21 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,340万円 | 95.7万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 2,080万円 | 100.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 2,398万円 | 98.1万円 | 24.45㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | マンションヴィップ四谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 2,680万円 | 96.1万円 | 27.9㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 2,490万円 | 97.6万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は新宿区の平均と比較して32.3%割高です。
販売中の類似マンション
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 3分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
グランヴァン西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1999年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ニューハイム坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
四谷ビリジアン
東京都新宿区愛住町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造